2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.8%
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ディークラディア植物園
北海道札幌市中央区北四条西十一丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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12階 / 93.3㎡の場合
相場
4,724万円
50.6万円/㎡
2,770
4,073
5,376
6,678
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜5,376万円
43.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ディークラディア植物園
5,190万円（55.6万円/㎡）/ 12階 / 93.3㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,190万円 | 55.6万円 | 12階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 5,380万円 | 48.0万円 | 112.16㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/13 | ステイツ宮の森クオーレ 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅13分 | 3,690万円 | 43.1万円 | 85.61㎡ | 2S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/14 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 4,030万円 | 41.7万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅11分 | 4,500万円 | 42.9万円 | 104.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス円山北 札幌市中央区北十条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,790万円 | 44.6万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/24 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/24 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅7分 | 4,230万円 | 42.6万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/17 | ヒルズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 3,800万円 | 44.3万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 3,840万円 | 53.5万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリオ円山壱番館 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.53㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/24 | クリーンリバー桑園駅前II 札幌市中央区北十二条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 4,198万円 | 43.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,090万円 | 44.5万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/11 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/21 | グランドステージ・プレファシオ円山 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/29 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 5,180万円 | 52.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/11 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | ステイツ円山グランアージュ 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,390万円 | 57.2万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市中央区では2.8%上昇しています。
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アルファコート南23条
北海道札幌市中央区南二十三条西十一丁目
札幌市電 / 石山通駅 徒歩 5分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造